住宅ローンの諸費用

１．事務取扱手数料
　　　３１，５００円（消費税込み）が金融機関の一般的な金額です。


２．保証料
　　　金融機関や取扱商品によって多少金額が異なります。
　　　下記の表は一般的な金額です。

年数 保証料 年数 保証料 年数 保証料
　　　１０ 　　　　　　　　８，５４４ 　　　　１５ 　　　　　　１１，９８２ 　　　　２０ 　　　　　　１４，８３４
　　　２５ 　　　　　　　１７，２５４ 　　　　３０ 　　　　　　１９，１３７ 　　　　３５ 　　　　　　２０，６１４
借入額　３０００万円　　３５年の場合
３０×２０，６１４円＝６１８，４２０円となります。

金融機関によっては「保証料なし」の取り扱いがあります。

融資金額１００万円あたりの借入期間別保証料

３．ローン契約書（金銭消費貸借契約証書）に貼付する印紙税
　　　

契約書の記載金額 印紙税額
　　　　　　　　　　１００万円超　　　　５００万円以下 　　　　　２，０００円
　　　　　　　　　　５００万円超　　１，０００万円以下 　　　　１０，０００円
　　　　　　　　１，０００万円超　　５，０００万円以下 　　　　２０，０００円

４．火災保険料
　　　建物の構造（木造・鉄骨造・マンション等）・期間等によって金額がが異なります。

５．抵当権設定費用
　　借入金額×０．４％（軽減措置が適用される場合があります。）
　　 司法書士への報酬も必要です。