住宅ローンの活用法
家賃並みお支払いでマンション購入可能
(例)2000万円の中古マンションを購入した場合
借入金 2000万円・・・・・100%ローン
諸費用 200万円・・・・・自己資金または諸費用ローン
諸費用は仲介手数料、登記費用、保証料、火災保険料、不動産取得税、引越費用等。
@2000万円 35年 2.375%の住宅ローン
→毎月返済額70,168円(ボーナス払0円)
<毎月の支払>
住宅ローン 70,168円
管理費、積立金 20,000円(例)
固定資産税 7,000円(例 年間84,000円÷12)
合 計 97,168円
A2000万円と200万円諸費用ローン併用の場合
200万円 35年 3.875%の諸費用ローン
→毎月返済額8,706円(ボーナス払0円)
<毎月の支払>
@の合計 97,168円
諸費用ローン 8,706円
合 計 105,874円
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